Toutes les solutions immobilières de METZ au LUXEMBOURG par un Grand Groupe Régional

DUMUR IMMOBILIER
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Maison de Maître à Florange

Maison de Maître à Florange

picto surface

250 m²

picto pieces

8 pièce(s)

picto prix

€495 000.00

FLORANGE - Dans un quartier paisible idéalement situé à 5 minutes des accès A30 et A31 en direction du Luxembourg, du centre ville et des commerces. A environ 6 minutes de la gare d'Uckange. A moins de 5 minutes des écoles maternelles et primaires et du collège. Découvrez cette Maison de Maître construite en 1923 sur un terrain de plus de 10 ares, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, la belle entrée en terrazzo dessert un double salon-séjour lumineux qui vous séduira par ses volumes généreux, ses moulures et son parquet massif, un vaste bureau, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. A ce niveau, vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez ensuite 4 belles chambres en parquet massif (dont 3 de plus de 20 m² chacune), une salle de bains avec meuble double vasque et grande douche à l'italienne ainsi qu'un second WC indépendant. Dans les combles, le vaste plateau de plus de 90 m² au sol et au charme incontestable avec sa charpente apparente vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'un sous-complet, d'un vaste abri de jardin et d'un double garage avec porte motorisée. Chauffage pompe à chaleur. Classe énergie D (DPE ancienne version) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2492 € et 2616 €/an (année de référence des prix : 15/08/2015). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '. Honoraires charge vendeur.
Plateau de bureaux divisible avec changement de destination possible

Plateau de bureaux divisible avec changement de destination possible

picto surface

432 m²

picto pieces

10 pièce(s)

picto prix

€599 000.00

THIONVILLE - CENTRE HISTORIQUE : En plein coeur du centre-ville, rue de Paris, à proximité immédiate de la Cour des Capucins, des parkings de la République et des Capucins et à quelques minutes à pieds de la Gare par la Passerelle de l'Europe. Au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et accessible aux personnes à mobilité réduite, découvrez ce plateau de bureaux de plus de 430 m² (divisibles en 2 lots, avec 2 entrées distinctes) idéal pour professions libérales ou pour investisseurs (changement de destination en habitation possible). Il se compose actuellement de 4 vastes bureaux en façade avant de 26.8 à 29 m² (et disposant chacun d'un point d'eau), de 2 autres bureaux sur cour, d'une grande pièce d'accueil, de 2 salles d'attente, de 2 espaces sanitaires (comprenant chacun 2 WC et point d'eau), de 2 salles d'archives et d'un local technique. Très fort potentiel d'aménagement pour ce plateau idéalement situé ! Atout supplémentaire: possibilité d'acheter 5 places de parking dans le parking des Capucins. Découvrez le quartier Centre-ville en vidéo en utilisant ce lien: https://www.youtube.com/watch?v=YEcrDpjei1g&t=18s Chauffage individuel électrique et climatisation. Classe énergie : D (DPE ancienne version, date de réalisation 05/10/2020) Copropriété de 47 lots dont 26 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur.

traits titre Le groupe Dumur Immobilier

Toutes les solutions immobilières, de Metz à Luxembourg avec un grand groupe régional.

Au travers de notre réseau d’agences immobilières (Metz, Thionville et Briey), de nos outils très innovants, et de notre connaissance parfaite des marchés immobiliers locaux, nous vous accompagnons dans la location, la vente ou l’achat de vos biens immobiliers depuis 50 ans.

Cela se traduit chaque année par des milliers d’appartements gérés en syndic de copropriété ou en gestion immobilière ; et par des centaines de ventes, d’achats et de locations de biens immobiliers : preuve de la confiance de nos clients.

Trouver son foyer, devenir propriétaire, s’assurer des revenus complémentaires, investir, dénicher des locaux qui vont contribuer à la réussite de son entreprise… L’immobilier est au cœur de la vie de nos concitoyens.

Nous en avons pleinement conscience. C’est pour cette raison que nous sommes animés par l’amour de nos métiers et de nos territoires.

abrice Genter

traits titre Des milliers de clients nous font confiance

  • + de
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    chaque année
  • + de
    5 000
    appartements
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    en gestion

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